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可以退,但要根據合同約定解除。若買了期房,開發商沒有按照約定交房,超過三個月以上購房者有權要求退房,若房產證一年還沒有辦理,也是可以要求退房的。在購買房屋的時候會簽訂房合同,主條款已經成立,對于沒有解決的事情,雙方可以繼續談判,若開發商提供的合同格式與認購條款不一樣,買方是有權拒簽的,而且還能要求開發商返還訂金,若開發商不按要求返回,可以直接上訴。
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