買賣二手房需要交土地增值稅嗎

買賣二手房需要交土地增值稅。土地增值稅指的是客戶在買此套房時的合同成交價，減去業主在購買此房時的交易發票價格，按照中間的增值部分征收稅費，是為增值稅。即一旦買房交易成功，就是有必要繳納土地增值稅的。

相關拓展：房屋土地增值稅及其他相關稅費計算方法具體如下：

1、增值稅：約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交，原業主繳納。

2、個人所得稅：房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅，原業主繳納。

3、契稅：90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續，買家繳納。

4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。

5、房屋轉移登記手續費：過戶費，有些地區已取消，住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米，買賣雙方繳納。

6、房屋專項維修基金：60元/平方米；多層住宅配備電梯的90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。