1、限價房屬于保障房的一種,是有房產(chǎn)證的,但其上市有著特殊的規(guī)定。
2、與一般商品房不同的是,限價商品房主要特點是在掛出牌子進行銷售的時候已經(jīng)被限定了價格以及建設(shè)標準和銷售對象,房價的主要調(diào)控者是政府。
3、經(jīng)濟適用房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭,并與廉租房保障對象相銜接。而限價商品房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭,即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下,幫助中等收入家庭解決住房困難。