一、個(gè)人住房貸款
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。
二、個(gè)人住房貸款條件
1、年滿18周歲的自然人;
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效的居住身份證明;
3、穩(wěn)定的工作和收入,征信良好,具備一定的償還能力;
4、有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;
5、能夠出具購房合同或協(xié)議,所購住房符合銀行委托房地產(chǎn)估計(jì)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
6、貸款銀行要求的其他條件。
三、個(gè)人住房貸款資料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);
2、借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力說明;
3、抵押物或質(zhì)押物的清單;
4、開發(fā)商出具的首期付款證明;
5、購房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
6、貸款銀行要求提供的其他文件。